Chọn sai tốn gấp 3: Bài học đắt giá khi lắp cửa chống cháy không đạt chuẩn

Trong các công trình hiện đại, cửa chống cháy là hạng mục bắt buộc theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 06:2022/BXD và các tiêu chuẩn PCCC hiện hành. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều dự án gặp tình trạng nghiệm thu không đạt, buộc phải thay thế cửa mới do sử dụng sản phẩm kém chất lượng, không có tem kiểm định hoặc thi công sai kỹ thuật. Điều này dẫn tới chi phí phát sinh rất lớn, ảnh hưởng tiến độ và uy tín của chủ đầu tư.

Giải pháp tối ưu nhất chính là lựa chọn cửa chống cháy đạt chuẩn ngay từ đầu, lựa chọn tiết kiệm nhất khi nhìn tổng thể chi phí công trình.

Vì sao phải chọn cửa chống cháy đạt chuẩn ngay từ khâu đầu tư?

Một bộ cửa chống cháy đạt chuẩn cần đáp ứng đầy đủ 4 yếu tố quan trọng:

Chứng nhận kiểm định PCCC hợp lệ

Cửa phải có:

• Tem kiểm định PCCC dán trên cánh hoặc khung

• Chỉ số chịu lửa rõ ràng: EI60 – EI90 – EI120

• Mã số kiểm định, mã lô sản xuất

• Đơn vị kiểm định thuộc Cục Cảnh sát PCCC & CNCH

Đây là yếu tố quan trọng nhất trong quá trình nghiệm thu.

Cấu tạo lõi chống cháy đúng tiêu chuẩn

Lõi bên trong phải là vật liệu chuyên dụng như:

• Bông khoáng chống cháy (Rockwool) mật độ ≥ 100 kg/m³

• Honeycomb paper có xử lý chống cháy

• Tấm chống cháy Magnesium Oxide (MgO) ở một số cấu hình đặc biệt

Cánh cửa phải đạt độ dày 45–55mm tùy cấp độ EI.

Phụ kiện đồng bộ – đạt chuẩn chống cháy

Phải sử dụng phụ kiện chuyên dụng:

• Tay co thủy lực chống cháy

• Bản lề chịu nhiệt

• Khóa chống cháy có chức năng giữ kín

• Gioăng trương nở Intumescent Seal quanh khung

Phụ kiện không chuẩn ⇒ cửa mất tác dụng chống cháy.

Thi công – lắp đặt đúng kỹ thuật

Cửa chống cháy đạt chuẩn nhưng thi công sai vẫn bị đánh trượt nghiệm thu.
Một số lỗi phổ biến:

• Hở khe cửa quá mức

• Không lắp gioăng trương nở

• Lắp tay co sai hướng

• Gắn sai chiều mở cửa thoát hiểm

Đây là lý do nhiều chủ đầu tư phải thay mới 100% dù cửa có kiểm định.

Sửa sai hay chọn đúng? Bài toán chi phí khi lắp cửa chống cháy cho công trình

Chi phí khi chọn đúng ngay từ đầu

• Mua cửa đúng chuẩn EI

• Phụ kiện đồng bộ

• Lắp đặt kỹ thuật chuẩn PCCC

• Có đầy đủ CO – CQ – Tem kiểm định – Bản vẽ kỹ thuật

Chi phí ổn định – nghiệm thu một lần là đạt – không phát sinh.

Chi phí khi chọn sai hoặc chọn sản phẩm giá rẻ

• Thay mới toàn bộ cửa không đạt EI

• Tháo dỡ – vận chuyển – thi công lại

• Mua thêm phụ kiện chống cháy đúng chuẩn

• Bổ sung hồ sơ pháp lý thiếu

• Trễ tiến độ bàn giao, ảnh hưởng các nhà thầu khác

Tổng chi phí có thể đội lên gấp 2–3 lần.

Ví dụ thực tế tại nhiều dự án:

• Cửa không có tem kiểm định ⇒ Bị loại toàn bộ

• Lõi cánh không đúng vật liệu ⇒ Phải thay mới vì không xác minh được cấu tạo

• Thi công sai ⇒ Nghiệm thu thất bại, mất thêm 7–15 ngày để khắc phục

Chưa kể rủi ro mất an toàn cháy nổ khi sử dụng lâu dài.

Chọn đúng ngay từ đầu – Lợi ích cho toàn bộ vòng đời công trình

Việc đầu tư chuẩn ngay từ đầu giúp:

• Nghiệm thu PCCC nhanh chóng

• Tiết kiệm chi phí sửa chữa – thay thế

• Đảm bảo an toàn vận hành lâu dài

• Tăng độ bền – thẩm mỹ cho công trình

• Đảm bảo tiến độ tổng thể

• Uy tín chủ đầu tư được đảm bảo

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với:

• Chung cư

• Khách sạn

• Nhà xưởng

• Trung tâm thương mại

• Nhà ga – sân bay

• Tòa nhà văn phòng

Nam Phát Mavi – Giải pháp cửa chống cháy chuẩn ngay từ đầu cho mọi công trình

Nam Phát Mavi là đơn vị chuyên cung cấp cửa thép chống cháy – cửa chống cháy vân gỗ – cửa kính chống cháy đạt chuẩn quốc gia.

Lý do Nam Phát Mavi được nhiều chủ đầu tư lựa chọn:

Sản phẩm đạt chuẩn EI60 – EI90 – EI120

Kiểm định bởi đơn vị thuộc Bộ Công An, tem kiểm định minh bạch.

Hồ sơ pháp lý đầy đủ

CO – CQ – bản vẽ kỹ thuật – chứng nhận vật liệu – nhật ký sản xuất.

Quy trình sản xuất theo tiêu chuẩn ISO

Chất lượng ổn định, độ bền cao, thẩm mỹ sắc nét.

Đa dạng mẫu mã

• Cửa thép chống cháy

• Cửa chống cháy vân gỗ cao cấp

• Cửa kính chống cháy

• Cửa thoát hiểm 1 cánh – 2 cánh – 3 cánh

Thi công – lắp đặt chuẩn nghiệm thu

Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, xử lý chính xác từng chi tiết.

Cam kết chất lượng quốc gia

Đáp ứng công trình lớn: khách sạn 4–5 sao, nhà ga, trung tâm thương mại, nhà máy công nghiệp.

Đầu tư cửa chống cháy chuẩn ngay từ đầu không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo an toàn – thẩm mỹ – độ bền lâu dài cho công trình.

Nam Phát Mavi cam kết mang đến giải pháp cửa chống cháy tối ưu, đầy đủ hồ sơ pháp lý, đạt chuẩn quốc gia và sẵn sàng đồng hành cùng mọi công trình từ thiết kế – sản xuất – lắp đặt – nghiệm thu.