Vì sao nhiều công trình bị trả hồ sơ do cửa chống cháy không đạt chuẩn?

Cửa không có chứng nhận kiểm định hợp lệ

Đây là lỗi xảy ra nhiều nhất, đặc biệt ở các công trình muốn tối ưu chi phí.

Hiểu đơn giản, mỗi bộ cửa chống cháy khi đưa vào sử dụng đều phải có giấy kiểm định chứng minh khả năng chịu lửa (EI60, EI90, EI120…). Tuy nhiên, thực tế có nhiều trường hợp:

• Cửa có giấy nhưng không đúng mẫu đã lắp
• Giấy kiểm định hết hiệu lực hoặc không rõ nguồn gốc
• Dùng chung 1 bộ hồ sơ cho nhiều loại cửa khác nhau

Khi cơ quan PCCC kiểm tra, họ sẽ đối chiếu thực tế cửa tại công trình với hồ sơ. Nếu không khớp → bị trả hồ sơ ngay.

Nói dễ hiểu: Có giấy mà “không đúng cửa” thì cũng xem như không có.

>>> Xem thêm:Tuổi thọ cửa chống cháy là bao lâu? Những điều bạn nên biết trước khi lắp đặt

Lắp đặt sai tiêu chuẩn kỹ thuật

Nhiều người nghĩ cửa đạt chuẩn là đủ, nhưng thực tế lắp sai vẫn trượt nghiệm thu.

Ví dụ dễ hiểu:

• Cửa chống cháy phải tự đóng kín → nhưng lắp tay co không chuẩn → cửa không tự đóng → không đạt
• Khe hở giữa cánh và khung quá lớn → khói và lửa vẫn lọt qua → không đạt
• Thiếu gioăng chống cháy → khi có nhiệt không giãn nở để bịt kín → không đạt

Tức là dù cửa “xịn”, nhưng lắp sai thì khi có cháy vẫn không phát huy tác dụng.

Đây là lỗi rất phổ biến vì nhiều đội thi công không chuyên về cửa chống cháy.

Phụ kiện không đạt chuẩn hoặc không đồng bộ

Một bộ cửa thép chống cháy không chỉ là cánh cửa, mà là một hệ thống hoàn chỉnh.

Hãy tưởng tượng:

• Cánh cửa chịu lửa tốt nhưng bản lề yếu → cửa xệ → không đóng kín
• Tay co kém → cửa không tự đóng → mất tác dụng ngăn cháy
• Gioăng không chuẩn → không giãn nở khi gặp nhiệt

Khi đó, toàn bộ hệ thống cửa sẽ bị đánh giá là không đạt, dù phần cánh vẫn tốt.

Nói đơn giản: Chỉ cần 1 chi tiết sai → cả bộ cửa bị loại.

Sai lệch so với hồ sơ thiết kế PCCC

Trong quá trình thi công, nhiều công trình tự ý thay đổi mà không cập nhật hồ sơ.

Ví dụ:

• Hồ sơ thiết kế là EI90, nhưng thực tế lắp EI60
• Thay đổi vị trí cửa, kích thước cửa
• Đổi loại cửa mà không báo lại

Khi nghiệm thu, cơ quan chức năng sẽ so sánh:
Hồ sơ thiết kế ≠ Thực tế thi công → không đạt

Đây là lỗi “rất đáng tiếc” vì thường xuất phát từ việc thiếu phối hợp giữa các bên.

Chọn sai đơn vị cung cấp nguyên nhân gốc rễ

Thực tế, 80% các lỗi trên đều bắt nguồn từ việc:

• Chọn đơn vị giá rẻ, thiếu kinh nghiệm
• Không hiểu tiêu chuẩn PCCC
• Không hỗ trợ hồ sơ nghiệm thu

Hệ quả:

• Làm xong phải tháo ra làm lại
• Phát sinh chi phí gấp nhiều lần
• Chậm tiến độ bàn giao công trình

Đây là cái “bẫy chi phí” rất nhiều chủ đầu tư gặp phải.

>>> Xem thêm: Cửa thép chống cháy là gì? Cấu tạo, tiêu chuẩn và báo giá mới nhất 2026

Làm đúng ngay từ đầu với Nam Phát Mavi

Thay vì sửa sai, cách tốt nhất là làm đúng ngay từ đầu.

Với kinh nghiệm thực tế triển khai nhiều công trình, Nam Phát Mavi không chỉ cung cấp cửa chống cháy mà còn:

• Tư vấn đúng loại cửa theo từng vị trí
• Cung cấp đầy đủ hồ sơ kiểm định hợp lệ
• Thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật
• Đồng hành trong quá trình nghiệm thu

Điều này giúp khách hàng:

• Tránh bị trả hồ sơ
• Tiết kiệm thời gian & chi phí
• Yên tâm khi đưa công trình vào sử dụng

Việc bị trả hồ sơ do cửa chống cháy thực tế không hề hiếm, nhưng hoàn toàn có thể phòng tránh nếu chủ đầu tư nắm rõ những yếu tố cốt lõi ngay từ đầu. Trước hết, cửa phải có đầy đủ chứng nhận kiểm định đúng với sản phẩm thực tế đã lắp đặt; tiếp theo là quá trình thi công cần đảm bảo đúng kỹ thuật để cửa vận hành chuẩn và phát huy khả năng chống cháy. Bên cạnh đó, toàn bộ phụ kiện đi kèm như bản lề, tay co, gioăng… phải được sử dụng đồng bộ và đạt chuẩn, tránh tình trạng “cánh đạt nhưng phụ kiện không đạt”.

Ngoài ra, hồ sơ thiết kế và thực tế thi công cần thống nhất tuyệt đối, bởi chỉ một sai lệch nhỏ cũng có thể khiến hồ sơ bị từ chối. Quan trọng hơn hết, việc lựa chọn đơn vị thi công có chuyên môn và kinh nghiệm sẽ giúp hạn chế gần như toàn bộ các rủi ro này. Nếu bạn đang chuẩn bị thi công hoặc bước vào giai đoạn nghiệm thu PCCC, đừng để chỉ một bộ cửa chống cháy làm chậm tiến độ cả dự án. Nam Phát Mavi luôn sẵn sàng đồng hành, giúp bạn triển khai đúng chuẩn ngay từ đầu, tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo công trình được nghiệm thu thuận lợi.