Những lỗi khiến cửa chống cháy không đạt nghiệm thu PCCC

Vì sao cửa chống cháy đã lắp vẫn có thể không đạt nghiệm thu?

Trong nhiều công trình, cửa chống cháy thường được kiểm tra khá muộn, khi phần hoàn thiện gần như đã xong. Lúc này, nếu phát hiện cửa sai chủng loại, thiếu hồ sơ, đóng không kín hoặc phụ kiện không khớp với cấu hình, việc xử lý sẽ tốn thời gian hơn rất nhiều.

Nghiệm thu cửa chống cháy không đơn thuần là kiểm tra xem công trình đã lắp cửa hay chưa. Hệ cửa cần được đối chiếu với hồ sơ thiết kế, cấp chịu lửa, vị trí sử dụng, tình trạng lắp đặt và khả năng vận hành thực tế.

Khả năng chịu lửa được đánh giá trên toàn bộ hệ cửa, gồm cánh, khung, phụ kiện, kính nếu có, gioăng, liên kết với tường và phương án lắp đặt. Vì vậy, một bộ cửa có vật liệu tốt nhưng lắp sai, thiếu phụ kiện hoặc thay đổi cấu hình sau sản xuất vẫn có thể phát sinh vấn đề khi nghiệm thu.

Sai cấp chịu lửa hoặc chọn cửa không đúng vị trí

Một trong những lỗi phổ biến là chọn cửa có cấp chịu lửa không khớp với yêu cầu của vị trí lắp đặt. Các mức như EI60, EI90, EI120 thể hiện thời gian hệ cửa duy trì tính toàn vẹn và khả năng cách nhiệt trong điều kiện thử nghiệm. Đây là chỉ số gắn với cấu hình cửa cụ thể, không thể suy ra chỉ từ độ dày cánh, loại lõi hoặc trọng lượng cửa.

Ở mỗi công trình, mức chịu lửa được xác định theo chức năng ngăn cháy, khu vực sử dụng, phương án thoát nạn và hồ sơ thiết kế PCCC. Cửa cho phòng kỹ thuật, hành lang, cầu thang thoát hiểm, tầng hầm, kho hàng hoặc khu sản xuất có thể có yêu cầu khác nhau.

Lỗi thường gặp là chọn cửa theo thói quen hoặc theo giá, trong khi hồ sơ yêu cầu một cấp EI khác. Khi nghiệm thu, sự không khớp này có thể khiến chủ đầu tư và nhà thầu phải bổ sung hồ sơ, thay thế cửa hoặc điều chỉnh lại phương án kỹ thuật.

Hồ sơ kỹ thuật và kiểm định không khớp với cửa thực tế

Một bộ cửa chống cháy cần có hồ sơ phù hợp để chứng minh cấu hình đã lắp tại công trình. Rủi ro phát sinh khi giấy tờ thể hiện một loại cửa, nhưng sản phẩm thực tế lại khác về kích thước, cấp chịu lửa, phụ kiện, ô kính hoặc vị trí lắp đặt.

Hồ sơ cũng cần được đối chiếu theo từng dòng sản phẩm và từng cấu hình. Ví dụ, cửa có ô kính cần xem xét đồng thời loại kính, kích thước ô kính, hệ nẹp, vật liệu chèn, khung và cấu hình cửa. Với cửa cuốn chống cháy, các yếu tố như thân cửa, ray dẫn hướng, hộp kỹ thuật, motor và hệ điều khiển cũng ảnh hưởng đến vận hành thực tế.

Nếu chỉ kiểm tra “có giấy kiểm định” mà không đối chiếu giấy tờ với đúng bộ cửa đang lắp, công trình vẫn có thể gặp vướng mắc. Đây là lỗi khá nhạy cảm vì liên quan trực tiếp đến quá trình hoàn thiện hồ sơ và nghiệm thu PCCC.

Cửa chống cháy không đạt nghiệm thu do lắp đặt sai kỹ thuật

Lắp đặt là giai đoạn quyết định hệ cửa có vận hành đúng như thiết kế hay không. Một bộ cửa đúng cấu hình nhưng khung bị lệch, liên kết không ổn định hoặc khe hở xử lý không phù hợp sẽ khó đảm bảo độ kín và khả năng đóng mở ổn định.

Các lỗi thường gặp gồm khung cửa không vuông, cánh bị xệ, khe hở không đều, nền hoàn thiện cấn cánh, bản lề chịu lực không tốt hoặc vật liệu chèn giữa khung và tường không phù hợp với yêu cầu kỹ thuật. Những lỗi này có thể khiến cửa đóng không hết, khóa không ăn khớp, gioăng không tiếp xúc đều hoặc cửa bị kẹt trong quá trình sử dụng.

Với cửa chống cháy, khung cửa, ô chờ, vật liệu chèn khe, liên kết neo và bề mặt tường cần được xem xét như một hệ thống. Khi một điểm trong hệ thống này sai lệch, hiệu quả vận hành của toàn bộ bộ cửa sẽ bị ảnh hưởng.

Phụ kiện không đồng bộ với cấu hình cửa

Phụ kiện trên cửa chống cháy không chỉ để đóng mở thuận tiện. Bản lề, khóa, tay co thủy lực, thanh thoát hiểm, gioăng chống khói và gioăng trương nở đều liên quan đến trạng thái vận hành của cửa.

Tay co thủy lực hỗ trợ cửa trở về trạng thái đóng sau khi sử dụng. Bản lề cần tương thích với trọng lượng cánh và tần suất vận hành. Khóa và thanh thoát hiểm phải phù hợp với hướng mở, mật độ người sử dụng và yêu cầu thoát nạn. Gioăng chống khói hỗ trợ hạn chế khói đi qua khe cửa, còn gioăng trương nở phản ứng khi gặp nhiệt để hỗ trợ làm kín khe hở trong điều kiện cháy.

Lỗi thường phát sinh khi công trình thay phụ kiện tùy ý, dùng phụ kiện không đúng tải trọng hoặc trộn phụ kiện từ nhiều cấu hình khác nhau mà chưa đánh giá tính tương thích. Khi đó, cửa có thể vẫn mở được nhưng khó đóng kín, đóng quá nhanh, đóng không hết hoặc không đảm bảo thao tác thoát nạn thuận tiện.

Cửa không đóng kín hoặc bị thay đổi sau khi lắp đặt

Trạng thái đóng kín là yếu tố rất quan trọng khi đánh giá cửa chống cháy. Trong thực tế, nhiều bộ cửa bị ảnh hưởng sau giai đoạn lắp đặt do quá trình hoàn thiện công trình hoặc thói quen sử dụng.

Một số lỗi thường gặp là chèn vật cản để giữ cửa luôn mở, tháo tay co, thay khóa, tháo gioăng, khoan cắt thêm phụ kiện, lắp thêm ô kính hoặc chỉnh sửa cánh cửa sau sản xuất. Những thay đổi này có thể làm sai lệch cấu hình ban đầu và ảnh hưởng đến khả năng vận hành của hệ cửa.

Cửa đóng không kín cũng có thể đến từ nhiều nguyên nhân cùng lúc: khung lệch, bản lề yếu, tay co điều chỉnh chưa phù hợp, gioăng lắp sai, nền hoàn thiện bị đội cao hoặc cánh bị biến dạng. Việc xử lý cần bắt đầu từ kiểm tra tổng thể, thay vì chỉ tăng lực tay co hoặc điều chỉnh một chi tiết đơn lẻ.

Bảng kiểm nhanh trước khi nghiệm thu cửa chống cháy

Bảng kiểm này chỉ là bước rà soát ban đầu. Với các hạng mục liên quan đến hồ sơ PCCC, cấu hình cửa và nghiệm thu, công trình vẫn cần đối chiếu theo thiết kế, hồ sơ sản phẩm và yêu cầu kỹ thuật của từng dự án.

Giải pháp Nam Phát MAVI: chọn đúng cấu hình ngay từ đầu

Để hạn chế rủi ro ở giai đoạn nghiệm thu, việc lựa chọn cửa nên được thực hiện từ sớm, dựa trên vị trí lắp đặt, cấp chịu lửa, cấu hình khung – cánh, phụ kiện và điều kiện vận hành thực tế.

Với các hạng mục cửa thép chống cháy, cửa thép vân gỗ chống cháy, cửa gỗ chống cháy, cửa cuốn chống cháy, kính chống cháy, vách kính chống cháy và phụ kiện cửa chống cháy, Nam Phát MAVI hỗ trợ đối chiếu nhu cầu công trình để đề xuất hệ cửa phù hợp với từng khu vực sử dụng.

Trọng tâm không chỉ là cung cấp một bộ cửa, mà là lựa chọn cấu hình đồng bộ giữa cánh, khung, phụ kiện, bề mặt hoàn thiện và điều kiện lắp đặt. Cách tiếp cận này giúp chủ đầu tư và nhà thầu giảm nguy cơ sai khác giữa hồ sơ, sản phẩm và thực tế thi công.

Với những vị trí có tần suất sử dụng cao như hành lang, cầu thang thoát hiểm, tầng hầm, kho hoặc khu kỹ thuật, việc chọn đúng phụ kiện và kiểm tra khả năng đóng kín sau lắp đặt có ý nghĩa rất lớn. Đây là cơ sở giúp cửa vận hành ổn định hơn trong quá trình sử dụng và thuận lợi hơn khi hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu.

Kết luận

Các lỗi khiến cửa chống cháy không đạt nghiệm thu thường không nằm ở một chi tiết riêng lẻ, mà đến từ sự không đồng bộ giữa hồ sơ, cấu hình sản phẩm, lắp đặt và vận hành thực tế.

Cửa đúng cấp chịu lửa, đúng vị trí, có hồ sơ phù hợp, phụ kiện tương thích và đóng kín ổn định sẽ giúp công trình giảm đáng kể rủi ro ở giai đoạn nghiệm thu. Vì vậy, lựa chọn đúng cấu hình ngay từ đầu luôn là cách hiệu quả hơn so với sửa chữa hoặc thay thế khi công trình đã gần hoàn thiện.

FAQs

1. Cửa chống cháy có giấy kiểm định là chắc chắn đạt nghiệm thu không?
Giấy kiểm định là một phần quan trọng của hồ sơ, nhưng vẫn cần đối chiếu với đúng sản phẩm, cấu hình, vị trí lắp đặt và hồ sơ thiết kế PCCC của công trình.

2. Lỗi nào thường khiến cửa chống cháy không đạt nghiệm thu?
Các lỗi thường gặp gồm sai cấp chịu lửa, thiếu hồ sơ, hồ sơ không khớp sản phẩm, lắp đặt lệch, phụ kiện không đồng bộ, cửa đóng không kín hoặc bị thay đổi sau khi lắp đặt.

3. Cửa chống cháy đóng không kín có ảnh hưởng nghiệm thu không?
Có thể ảnh hưởng, vì trạng thái đóng kín liên quan đến khả năng ngăn cháy, hạn chế khói qua khe cửa và vận hành đúng chức năng của hệ cửa.

4. Có được thay khóa, tay co hoặc gioăng cửa chống cháy tùy ý không?
Việc thay phụ kiện cần đối chiếu với cấu hình cửa, trọng lượng cánh, hướng mở, tần suất sử dụng và yêu cầu kỹ thuật để tránh làm thay đổi khả năng vận hành của hệ cửa.

5. Nam Phát MAVI hỗ trợ gì để hạn chế lỗi nghiệm thu?
Nam Phát MAVI hỗ trợ tư vấn lựa chọn cửa và phụ kiện phù hợp theo vị trí lắp đặt, cấp chịu lửa, cấu hình hệ cửa, điều kiện vận hành và yêu cầu hồ sơ của từng công trình.