Trong năm 2024, các quy định liên quan đến kiểm định cửa chống cháy theo QCVN 06:2021/BXD đã được cập nhật nhằm đáp ứng những yêu cầu mới về an toàn phòng cháy chữa cháy và phù hợp với thực tế triển khai công trình.

Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những nội dung quan trọng mà chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu cần lưu ý khi lựa chọn và lắp đặt cửa chống cháy. Việc nắm rõ các quy định ngay từ đầu không chỉ giúp hạng mục cửa đáp ứng yêu cầu kỹ thuật mà còn hạn chế nguy cơ chậm tiến độ thi công hoặc phát sinh thêm chi phí trong quá trình nghiệm thu.

Kiểm định cửa chống cháy là gì?

Kiểm định là quá trình đánh giá kỹ thuật được thực hiện theo một quy trình xác định nhằm kiểm tra và xác nhận mức độ phù hợp của sản phẩm hoặc hàng hóa với các yêu cầu được quy định trong quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Đối với cửa chống cháy, việc kiểm định giúp nhà sản xuất chứng minh sản phẩm đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, đồng thời đánh giá khả năng vận hành của hệ cửa trong những công trình bắt buộc phải tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn cháy. Đây cũng là cơ sở để xác nhận cửa chống cháy đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật theo QCVN 06:2021/BXD và các quy định liên quan.

Quy định trong kiểm định cửa chống cháy mới nhất 2025

QCVN 06:2021/BXD là một tiêu chuẩn quan trọng trong ngành xây dựng và cửa, đóng vai trò nâng cao chất lượng sản phẩm. Tuy nhiên, quy định này cũng gây khó khăn cho các chủ thầu và chuyên gia trong ngành. Vậy tại sao lại khó khăn? Cùng tìm hiểu nội dung dưới đây nhé.

Quy định thí nghiệm và mẫu đốt của cửa chống cháy

Dưới đây là một số điểm khác biệt giữa quy định cũ và quy định mới theo QCVN 06:2021/BXD:

Nội dung Quy định trước đây Quy định mới theo QCVN 06:2021/BXD
Chuẩn bị mẫu đốt – Kích thước: Nhỏ hoặc bằng với kích thước sản xuất.

– Quy cách thử nghiệm: Theo nhà sản xuất. Không cần đốt kèm phụ kiện.

– Số lượng: 1 mẫu.

 – Kích thước: Theo kích thước bản vẽ thẩm duyệt.

– Nếu các cụm cửa không được thử nghiệm bằng kích thước thực thì phải thử nghiệm với kích

thước lớn nhất có thể.

– Quy cách thử nghiệm: Theo quy chuẩn nhà sản xuất. Đốt tất cả các loại phụ kiện của cửa (khoá, tay co, tay kéo, chốt âm, ô kính…).

– Số lượng: Có bao nhiêu kích thước/mẫu mã thì đốt bấy nhiêu. Trường hợp đặc biệt như: cụm cửa có cấu tạo đối xứng, loại cửa chỉ yêu cầu chịu lửa trên một mặt nhất định,… thì phải được ghi cụ thể vào báo cáo.
Quy cách lắp đặt Chỉ cần lắp đặt phần cánh cửa trên giá đỡ. Không cần phụ kiện Mẫu thử nghiệm phải được lắp đặt càng giống với cách lắp đặt trong thực tế càng tốt.
Ví dụ Công trình có 50 cửa thép chống cháy 60P bao gồm:

– 25 bộ 1 cánh (KT 900×2200) và chốt âm.

– 25 bộ 2 cánh (KT 1800×2200) và kính chống cháy.

– Phụ kiện: Tay co thuỷ lực, thanh thoát hiểm,…

Như vậy số lượng đốt mẫu cần chuẩn bị chì cần 1 bộ 1 cánh hoặc 1 bộ 2 cánh, không cần phụ kiện.

 Công trình có 200 cửa thép chống cháy 120P bao gồm:

– 100 bộ 1 cánh (KT 900×2200) và khoá chống cháy.

– 100 bộ 2 cánh (KT 1800×2200) và kính chống cháy.

– Phụ kiện: Tay co thuỷ lực, thanh thoát hiểm,…

Như vậy, số lượng đốt mẫu cần chuẩn bị là:

– 1 bộ 1 cánh kích thước 900×2200.

– 1 bộ 2 cánh kích thước 1800×2200.

– 1 phụ kiện gắn kèm mỗi bộ cửa.
Giới hạn thời gian đốt cần đạt – 60 phút đối với cửa chống cháy EI 60

– 90 phút đối với cửa chống cháy EI 90

– 120 phút đối với cửa chống cháy EI 120

Nếu trong thời gian trên, mẫu đốt bị biến dạng thì nghĩa là mẫu không đạt.

 – 60 phút đối với cửa chống cháy EI 60

– 90 phút đối với cửa chống cháy EI 90

– 120 phút đối với cửa chống cháy EI 120

Nếu trong thời gian trên, mẫu đốt bị biến dạng thì nghĩa là mẫu không đạt, phải đốt lại.

Nếu cửa đạt giới hạn chịu lửa, chịu nhiệt nhưng phụ kiện không đạt thì mẫu đó bị tính là không đạt.
Thời hạn giá trị mẫu đốt – Thông thường là 1 – 2 năm tuỳ đơn vị sản xuất

– Có thể sử dụng để cấp kiểm định theo lô cho nhiều công trình

 – Chỉ có giá trị đối với lô cửa đốt mẫu thực tế đó

– Không có giá trị để cấp kiểm định cho công trình khác
Chi phí Thấp Rất cao
Chi phí ra kiểm định – Tương đối thấp. Với những công trình có khối lượng nhỏ thì chi phí vài triệu, không đáng kể

– Với những công trình khối lượng lớn thì theo từng công trình

Rất cao

Đối với quy định cũ trước đây, nhà sản xuất chỉ cần thử nghiệm khả năng ngăn cháy của cửa, không đi kèm theo phụ kiện. Nhưng khi QCVN 06:2021/BXD được đề ra, mẫu cánh cửa được thử nghiệm còn phải đi kèm theo phụ kiện chống cháy và được mô phỏng hoàn toàn giống như trong thực tế (cả cánh cửa và phụ kiện đi kèm được gọi là “Cụm cửa”).

Chính vì thế, không phải tất cả các nhà sản xuất hoặc đơn vị đều có thể đáp ứng được yêu cầu này và được kiểm định. Điều này phụ thuộc vào năng lực sản xuất (quy chuẩn kỹ thuật) và khả năng tài chính của đơn vị.

Quy định chung về an toàn đối với cửa chống cháy

Theo QCVN 06:2021/BXD, một bộ cửa chống cháy cần đáp ứng các yêu cầu cơ bản về cấu tạo và khả năng vận hành nhằm đảm bảo hiệu quả ngăn cháy, ngăn khói khi xảy ra sự cố. Những tiêu chí quan trọng bao gồm:

  • Cánh cửa được chế tạo từ thép cán nguội có chiều dày từ 0,8 mm đến 1,2 mm, với tổng độ dày cánh dao động từ 50 mm đến 70 mm.
  • Khung cửa sử dụng thép cán nóng có chiều dày 1,6 mm, độ dày khung từ 100 mm đến 110 mm để đảm bảo độ cứng vững và khả năng chịu nhiệt.
  • Hệ cửa cần được trang bị doorsill (gờ chặn chân cửa) nhằm hạn chế khói và khí nóng lan qua khe hở phía dưới cánh cửa.
  • Lõi cửa được gia cường bằng xương thép, kết hợp vật liệu cách nhiệt như tấm MGO (Magnesium Oxide) hoặc các vật liệu chống cháy có tính năng tương đương.
  • Xung quanh cánh cửa phải có gioăng cao su ngăn khói, giúp cửa đóng kín khít, vận hành êm ái và tăng hiệu quả ngăn khói khi xảy ra hỏa hoạn.
  • Tay co thủy lực là phụ kiện bắt buộc, có nhiệm vụ đưa cửa về trạng thái đóng sau mỗi lần mở, góp phần duy trì khả năng ngăn cháy của hệ cửa.

Nếu thiếu một trong những thành phần hoặc yêu cầu kỹ thuật nêu trên, cửa chống cháy có thể không đáp ứng các tiêu chuẩn về khả năng chịu lửa và ngăn khói, đồng thời ảnh hưởng đến mức độ an toàn của công trình theo yêu cầu thiết kế.

Phương thức nghiệm thu theo kiểm định cửa chống cháy

Nghiệm thu cửa chống cháy là một trong các bước quan trọng trong việc kiểm tra và đánh giá hệ thống phòng cháy chữa cháy của một tòa nhà hoặc công trình. Để hoàn tất quá trình nghiệm thu, cửa chống cháy cần được cấp giấy chứng nhận bởi Cục Cảnh sát PCCC và được dán tem chứng nhận trên cửa.

Để nhận được giấy chứng nhận chống cháy có tên địa chỉ riêng cho mỗi công trình, nhà sản xuất đầu tiên phải có giấy chứng nhận chống cháy chung cho nhà máy sản xuất cửa chống cháy.

Từng lô cửa sẽ được thử nghiệm khả năng chống cháy, sau đó nhà cung cấp sẽ nộp hồ sơ để yêu cầu cấp giấy chứng nhận cũng như tem kiểm định riêng. Chi phí thường dao động từ vài triệu đồng đến vài chục triệu đồng tùy thuộc vào số lượng và loại cửa.

Tiêu Chuẩn Cửa Thép Chống Cháy & Cách Nghiệm Thu Đúng Quy Định

Theo quy chuẩn 06/2022/BXD mới, cửa chống cháy không còn được cấp tem kiểm định, mà chỉ cấp giấy chứng nhận theo tên của từng công trình. Vậy để được cấp giấy chứng nhận cho cửa chống cháy, các điều kiện và quy trình nhà sản xuất cần tuân thủ bao gồm:

  • Cửa chống cháy phải được sản xuất theo tiêu chuẩn EI trong chống cháy, và phải đạt yêu cầu khi đốt thử mẫu thử trong phòng thí nghiệm được Cục PCCC cấp phép.
  • Cửa chống cháy phải được lắp đặt hoàn thiện tại công trình, cần có hình ảnh cửa đã được thi công, bản vẽ, và hồ sơ công trình để nộp.
  • Nhà cung cấp gửi hồ sơ đến Cục Cảnh sát PCCC sẽ chờ duyệt hồ sơ và nhận lại giấy chứng nhận cửa chống cháy trong vòng 10 – 15 ngày.

Theo TCVN 9383:2012, trường hợp nếu việc kiểm định cửa có thể gây ra khuyết tật hoặc hư hỏng cửa và việc kiểm tra các chỉ tiêu kỹ thuật cũng không thể thực hiện được trên cửa mẫu đã qua thử nghiệm, thì:

a) Phòng thử nghiệm sẽ yêu cầu kiểm tra quá trình chế tạo tại nơi sản xuất của những cụm cửa sẽ được làm thử nghiệm;

b) Phòng thử nghiệm yêu cầu người đặt hàng thử nghiệm phải cung cấp thêm một bộ cửa khác hoặc một phần của cụm cửa tương tự để kiểm tra riêng, ngoài số lượng mẫu thử nghiệm chịu lửa theo yêu cầu. Mẫu đưa vào làm thử nghiệm được lấy ngẫu nhiên trong số mẫu được gửi đến, những mẫu còn lại được dùng để kiểm tra các chỉ tiêu kỹ thuật đầu vào.

Hình thức kiểm định cửa chống cháy

Kiểm định theo chủng loại

Mẫu mã của phương tiện phòng cháy chữa cháy. Hình thức này sẽ đảm bảo rằng các loại cửa chống cháy được sản xuất bởi doanh nghiệp đó đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy. Giấy chứng nhận cửa ngăn cháy (hoặc chứng nhận chung) có giá trị trong vòng 24 tháng.

Tiêu Chuẩn Cửa Thép Chống Cháy & Cách Nghiệm Thu Đúng Quy Định

Kiểm định theo công trình

Việc kiểm định theo công trình chỉ được thực hiện sau khi doanh nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận kiểm định theo chủng loại, mẫu mã phương tiện có giá trị 24 tháng (tức là kiểm định chung). Kiểm định theo công trình sẽ kiểm tra các mẫu cửa được cấp cho công trình cụ thể và tên công trình sẽ được đề cập trực tiếp tại giấy chứng nhận kiểm định cửa chống cháy được cấp cho công trình.

Thủ tục kiểm định & các loại giấy tờ kiểm định phòng cháy

Kiểm định cửa chống cháy ở đâu? Hồ sơ kiểm định bao gồm những gì?… là băn khoăn của tất cả chủ đầu tư/chủ thầu. Câu trả lời sẽ có trong bảng sau:

Nội dung Kiểm định Kiểm định theo công trình
Hồ sơ đề nghị kiểm định – Đơn đề nghị kiểm định phương tiện (mẫu số PC17)

– Bản sao công chứng giấy chứng nhận ĐKKD của nhà sản xuất/cung cấp cửa

– Các tài liệu kỹ thuật liên quan đến cửa (phương tiện đề nghị kiểm định)

– Chứng nhận xuất xưởng cửa

– Giấy chứng nhận chất lượng của cửa (nếu có)

 – Đơn đề nghị kiểm định an toàn cửa PCCC

– Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

– Các tài liệu kỹ thuật của sản phẩm

– Chứng chỉ chất lượng

– Chứng nhận xuất xưởng

– Bản sao Giấy chứng nhận PCCC

– Mẫu thử nghiệm

Cơ quan tiếp nhận Cục Cảnh sát PCCC Cục Cảnh sát PCCC

Tuy nhiên, có 2 lưu ý sau:

– Sau khi ký hợp đồng, tất cả các thủ tục để ra giấy chứng nhận sẽ được nhà cung cấp cửa lo liệu. Chủ đầu tư/Nhà thầu chỉ cần cung cấp thông tin kiểm định (Công trình/Địa chỉ/Hạng mục).

– Trước đây, chứng nhận kiểm định phòng cháy bao gồm: Giấy chứng nhận kiểm định phòng cháy & Tem kiểm định. Hiện tại, chỉ có giấy chứng nhận cửa chống cháy do Cục Cảnh sát PCCC. Nếu có tem kiểm định là do nhà sản xuất cửa tự cấp, không phải do Cục Cảnh sát PCCC cấp.

Chi phí kiểm định cửa chống cháy giá bao nhiêu?

Trước đây, việc cấp kiểm định phòng cháy cho cửa là rất khó khăn, đặc biệt là trước khi có văn bản chính thức, hướng dẫn đốt thử nghiệm cửa PCCC (QCVN 06:2021/BXD). Chi phí kiểm định cửa chống cháy có thể lên tới vài trăm triệu/công trình nếu sử dụng nhiều mẫu cửa, cao khủng khiếp so với thời điểm năm 2018 trở về trước.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại (10/2023), mọi việc đã dễ dàng hơn nhiều và chi phí kiểm định cửa chống cháy chỉ cao hơn một chút so với thời điểm trước đây. Lưu ý rằng chi phí này áp dụng cho:

  • Các mẫu cửa đã đốt thử nghiệm chống cháy thành công.
  • Cửa được cung cấp bởi các nhà cung cấp uy tín.

Nghiệm Thu Cửa Chống Cháy Cho Công Trình

Một vấn đề nữa cũng được các chủ đầu tư/chủ thầu hết sức quan tâm là việc nghiệm thu cửa chống cháy. Trên thực tế, việc nghiệm thu phòng cháy đối với cửa chống cháy bao gồm 2 giai đoạn: Lúc bắt đầu thi công và sau khi thi công xong, công trình được đưa vào sử dụng.

Giai đoạn 1: Nghiệm thu lắp đặt

Các bên tham gia nghiệm thu: Chủ đầu tư & Nhà thầu thi công cửa hoặc Tổng thầu & nhà thầu phụ, thầu con.

Giống như đối với các hạng mục khác, đây là một khâu bắt buộc trong xây dựng công trình. Việc nghiệm thu có ý nghĩa xác nhận việc nhà thầu/thầu phụ – thầu con đã thực hiện đầy đủ việc cung cấp & lắp đặt cửa ngăn cháy.

Tuy không có ý nghĩa quyết định nhưng bước này bắt buộc phải thực hiện trước khi tiến hành nghiệm thu với Công an Phòng cháy chữa cháy. Việc nghiệm thu này cũng là một bước quan trọng, giúp cho khâu thanh toán của chủ đầu tư đối với nhà thầu được suôn sẻ.

Giai đoạn 2: Nghiệm thu phòng cháy bởi Công an khu vực

Một công trình xây dựng thuộc diện bắt buộc phải kiểm tra PCCC phải được Công an Phòng cháy nghiệm thu, nếu muốn đưa vào sử dụng.

Lưu ý rằng, việc nghiệm thu phòng cháy được tiến hành đối với tất cả các phương tiện PCCC, bao gồm: Lối thoát hiểm, cầu thang, cửa chống cháy,… Cửa ngăn cháy chỉ là một trong các hạng mục thuộc phương tiện PCCC. Bất kỳ hạng mục nào trong số các phương tiện PCCC không được nghiệm thu, công trình đó vẫn bị coi chưa hoàn tất nghiệm thu PCCC.

Cửa chống cháy nếu được lắp đặt đúng vị trí, đúng yêu cầu, đúng loại cửa (như trong bản vẽ thẩm duyệt PCCC), đồng thời đã được kiểm định (tức là có chứng nhận kiểm định phòng cháy) thì mới là hợp lệ.

Tổng kết lại, việc kiểm định cửa chống cháy là một phần quan trọng trong việc đảm bảo an toàn và phòng cháy chữa cháy. Kiểm định và tuân thủ các tiêu chuẩn cửa chống cháy không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn thể hiện sự trách nhiệm của chúng ta đối với an toàn của cộng đồng.

Kết luận

Kiểm định cửa chống cháy không chỉ là cơ sở đánh giá chất lượng sản phẩm mà còn góp phần đảm bảo hạng mục cửa đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy trong từng công trình. Việc lựa chọn cửa chống cháy có đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, đáp ứng quy định hiện hành và được lắp đặt đúng quy trình sẽ giúp chủ đầu tư hạn chế rủi ro trong quá trình nghiệm thu cũng như vận hành lâu dài.

Là đơn vị sản xuất cửa thép chống cháy, Nam Phát Mavi luôn chú trọng từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu đến hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật theo từng dòng sản phẩm. Đồng thời, đội ngũ kỹ thuật của Nam Phát Mavi sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp với yêu cầu của từng dự án, giúp khách hàng lựa chọn sản phẩm đáp ứng cả tiêu chuẩn kỹ thuật lẫn nhu cầu sử dụng thực tế.

FAQs

1. Kiểm định cửa chống cháy có bắt buộc không?

Đối với các công trình có yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, cửa chống cháy cần đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật theo quy định hiện hành. Chủ đầu tư nên lựa chọn sản phẩm có đầy đủ hồ sơ kỹ thuật và tài liệu chứng minh khả năng chịu lửa theo yêu cầu của dự án.

2. Kiểm định cửa chống cháy khác gì với thử nghiệm cửa chống cháy?

Thử nghiệm cửa chống cháy là quá trình đánh giá khả năng chịu lửa của một mẫu cửa theo tiêu chuẩn kỹ thuật trong điều kiện thử nghiệm. Trong khi đó, kiểm định là hoạt động đánh giá sự phù hợp của sản phẩm với các yêu cầu kỹ thuật hoặc quy chuẩn áp dụng. Hai khái niệm này thường được sử dụng cùng nhau nhưng không hoàn toàn giống nhau.

3. Một bộ cửa chống cháy đạt kiểm định có thể sử dụng cho mọi công trình không?

Không. Việc lựa chọn cửa chống cháy cần căn cứ vào hồ sơ thiết kế, vị trí lắp đặt và yêu cầu về cấp chịu lửa của từng công trình. Một sản phẩm phù hợp với dự án này chưa chắc đã đáp ứng yêu cầu của dự án khác.

4. Khi lựa chọn cửa chống cháy cần kiểm tra những hồ sơ nào?

Chủ đầu tư nên yêu cầu nhà cung cấp cung cấp các tài liệu như hồ sơ kỹ thuật sản phẩm, kết quả thử nghiệm khả năng chịu lửa, thông tin về cấu tạo, vật liệu, hệ phụ kiện và hướng dẫn lắp đặt. Đây là những căn cứ quan trọng để đánh giá mức độ phù hợp của sản phẩm.

5. Vì sao nên lựa chọn cửa thép chống cháy Nam Phát Mavi?

Nam Phát Mavi cung cấp đa dạng các dòng cửa thép chống cháy với nhiều cấp chịu lửa khác nhau, đáp ứng yêu cầu của nhiều loại công trình. Bên cạnh sản phẩm, Nam Phát Mavi còn hỗ trợ khách hàng trong việc tư vấn lựa chọn cấu hình cửa, chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật và đồng hành trong quá trình triển khai dự án.

Từ khóa: